Дом усадьбы С. Я. Вагина

Здание по улице Коммунистическая 31 - памятник деревянного зодчества. Построен в период 1900-1903 гг. Памятником архитектуры регионального значения признан в 2000 г.
Деревянный дом в центральной части Новониколаевска является примером городского доходного дома начала XX века. По архивным сведениям, усадьба принадлежала барнаульскому купцу Вагину Семену Яковлевичу. После его смерти усадьба перешла его жене В. И. Вагиной. В 1914 году владельцем становится богатый новониколаевский домовладелец Ф. И. Сабуров.
Двухэтажный дом занимает угловое положение на пересечении улиц и выходит главным южным фасадом на красную линию застройки ул. Коммунистической (бывшая Гудимовская). По историческим сведениям, эклектичность декоративных деталей фасадов планировки объясняется неоднократными переделками дома из-за изменения функционального назначения.